Him Lam Vạn Phúc


Quận huyện: Quận Hà Đông
Chủ đầu tư: Him Lam Corporation
Quy mô: 222 lô Liền Kề ShopHouse - Nhà Phố Thương Mại
Diện tích quy hoạch: 70.927,7m2
Năm khởi công: 2017
Năm khánh thành: 
Các loại diện tích căn hộ: 85 - 91 - 98 -126
Địa chỉ dự án: 34 Tố Hữu, phường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội

Thông tin chi tiêt



 
"Đẳng Cấp Thượng Lưu - Xứng Tầm Vị Thế"

 
Sắp Mở Bán
 
  
 


I. TỔNG QUAN:

 

  • Chủ đầu tư: Him Lam Corporation

  • Vị trí: 34 Tố Hữu - Vạn Phúc - Hà Đông (Trục đường xương sống của quận Hà Đông)

  • Tổng diện tích khu đất    : 70.928,7 m2

  • Diện tích đất xây dựng     : 4.202 m2 

  • Mật độ   : 34.3%

  • Quy mô dự án:  

+ 222 Shophouse - Nhà phố thương mại

Diện tích :  85 - 126m2

**** SỔ ĐỎ TRAO TAY 

  • Tiện ích : Trường quốc tế cấp 1 và cấp 2  (16.035m2)

  • Bãi đỗ xe: 685m2 

  • Đất đường giao thông: 10717,5m2

  • Đất nhóm Nhà ở:         44.176,2m2 


Thiết kế: 6 tầng. 100% Các căn Shophouse đều có 2 mặt tiền. 

Mật độ xây dựng từng căn Shophouse: 80%

 

Trong đó:

•Tầng 1: Kinh doanh & để xe
•Tầng 2: Kinh doanh & sinh hoạt
•Tầng 3: Phòng ăn & bếp
•Tầng 4: Phòng khách & phòng ngủ
•Tầng 5: Phòng ngủ 2 & phòng ngủ 3
•Tầng 6: Phòng thờ & sân phơi

Thiết kế thông thoáng, tối đa hóa công năng sử dụng

 

HIM LAM – VẠN PHÚC " Phố Tài Chính Vạn Phúc Hà Đông "

 

Dự án Liền kề Shophouse Him Lam Vạn Phúc được xem là dự án Shophouse hiện đại bấc nhất tại quận Hà Đông, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, đánh thức tiềm năng, khơi nguồn phát triển, làm thay đổi diện mạo của vùng đất phía Tây thủ đô Hà Nội.

 

Chủ đầu tư thuộc top 10 công ty BĐS uy tín nhất 


Hạ tầng kỹ thuật: Theo tiêu chuẩn đô thị loại 1 với hệ thống cấp nước sạch của Nhà máy nước Hà Đông, công suất 16.000m3/ngày đêm và Nhà máy nước La Khê công suất 20.000m3/ngày đêm. Nguồn điện được đấu nối cùng với nguồn cung cấp điện cho thủ đô Hà Nội. Hệ thống ga trung tâm, hệ thống xử lý nước thải tự động được thiết kế theo công nghệ tiên tiến, hiện đại.

 

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI HIM LAM VẠN PHÚC:

 

Liền Kề Shophouse Him Lam Vạn Phúc kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược của Thủ đô Hà Nội như:

Đại lộ Thăng Long, đường Vành đai 4, đường Lê Trọng Tấn, đường Lê Văn Lương kéo dài, Quốc lộ 6... 

Những trục đường huyết mạch này cũng chính là nơi hội tụ của một quần thể các khu đô thị văn minh, hiện đại bậc nhất ở phía Tây Hà Nội. 

Him Lam – Vạn Phúc tọa lạc gần các khu đô thị mới: Làng Việt Kiều Châu Âu, KĐT Dương Nội, KĐT Văn Khê, KĐT An Hưng, Park City, KĐT Mỗ Lao được quy hoạch hoàn chỉnh, đồng bộ…  

 

Vị Trí Dự Án


Giao thông thuận tiện với:

+ Hệ thống xe buýt nhanh Hanoi (BRT) Yên Nghĩa - Kim Mã (chạy trên đường Tố Hữu trước mặt dự án)

+ Tuyến đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh(5 phút chạy xe)           

-  Nằm ngay Khu Trung Tâm Phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội.

- Nằm 2 bên tuyến đường Tố Hữu giáp với khu dân cư phường Vạn Phúc.

- Giáp với Tiểu khu đô thị mới Vạn Phúc

- Giáp với Quân chủng phòng không Không Quân.

- Giáp với Trung tâm thương mại các làng nghề truyền thống văn phòng cho thuê và khách sạn.

- Chỉ mất 30 phút để kết nối đến Hồ Hoàn Kiếm


Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, quy hoạch chiến lược tốt, quận Nam Từ Liêm luôn nằm trong Top những quận đẹp nhất thành phố. Sống tại dự án Him Lam Vạn Phúc bạn có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề giáo cụ cho con mình, xung quanh dự án là hàng loạt các trường học danh tiếng như: trường THCS Phan Chu Trinh, Trường TH Kim Đồng, THPT Thực Nghiệm, THCS Nguyễn Trãi, trường ĐHKH Xã Hội và Nhân Văn, ĐHKH Tự Nhiên ...Trường học Quốc Tế Nhật Bản JIS

           
 

Vị trí các tiện ích xung quanh

 
Khả năng tiếp cận của Him Lam – Vạn Phúc tới các khu vực xung quanh rất tốt, dễ tiếp cận. Điển hình là nằm gần Làng lụa – điểm đến quen thuộc của đa số khách du lịch & UBND Quận Hà Đông cũng đang đẩy mạnh việc phát triển du lịch tại làng Lụa -> Cơ hội đầu tư rất tốt. 

 

III. Ý TƯỞNG

Hiện nay, nguồn cung Shophouse khá khan hiếm & nhu cầu sở hữu một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh là nhu cầu và ước mơ của nhiều người Việt.

Khu Hà Đông tuy tập trung nhiều dự án lớn nhưng chưa có khu thương mại tập trung các ngành dịch vụ. Do đó, dự án Liền kề Shophouse Him Lam Vạn Phúc  sẽ thu hút được nhiều khách hàng đang muốn đầu tư mở rộng kinh doanh.

Dẫn đầu về cơ hội gia tăng tài sản so với chung cư, biệt thự…Ngày nay với tốc độ đô thị hóa chóng mặt, đất chật người đông, chung cư mọc lên như nấm sau mưa nên quỹ đất dành cho Shophouse không nhiều, Shophouse sẽ càng khan hiếm và giá sẽ càng gia tăng.

Liền Kề Shophouse Him Lam Vạn Phúc  nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất Hà Đông, mảnh đất “Vàng” cuối cùng tại Hà Đông với 2 mặt tiền đường lớn là Tố Hữu và Vạn Phúc.

Shophouse Him Lam Vạn Phúc được hình thành tại Thủ phủ Tây Nam – khu vực đang trỗi dậy với tiềm năng kinh tế lớn mạnh và sự xuất hiện của hàng loạt các khu đô thị chuẩn quốc tế, điểm đến của cộng đồng cư dân nước ngoài: Singapore, Hà Quốc, Hồng Kong… Bởi lẽ đó, cơ sở hạ tầng cùng các tiện ích ngoại khu hoàn hảo như: Trường Quốc tế Nhật Bản, Trường Olympia, Trường quốc tế Việt Nam…; hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại lớn: Big C Thăng Long, Big C Hồ Gươm, Lotte...Aeon mall Hà Đông

 


Trong khi các kênh đầu tư vàng, ngoại tệ và chứng khoán ngày càng rủi ro cao và lợi nhuận không đáng kể, làn sóng đầu tư bất động sản ngày càng trở nên mạnh mẽ. Đầu tư bất động sản hiện nay là sự lựa chọn số 1 của nhiều nhà đầu tư. Và việc sở hữu một Nhà phố thương mại – Shophouse giá trị nhà đầu tư có thể yên tâm hơn đầu cơ vào vàng và chứng khoán khi giá trị của bất động sản hiện nay có xu hướng tăng đều và ổn định vượt qua lạm phát lẫn trượt giá của đồng tiền. Hơn nữa khai thác cho thuê từ shophouse còn đem lại cho nhà đầu tư lợi nhuận từ 8-12%/năm! Rất ổn định và an toàn.

 

 

Sau khi khảo sát thực tế, chúng tôi đưa ra một số ý tưởng kinh doanh như sau:


– Hai bên mặt tiền đường Tố Hữu sẽ tập trung cho thuê văn phòng, ngân hàng, văn phòng kinh doanh bất động sản,...
– Bên trong là phố thương mại quy tụ các thương hiệu thời trang thế giới và quản bá thương hiệu làng lụa Hà Đông; tạo một nét văn hóa mới và là nơi mua sắm tham quan của các hộ gia đình 
– Ngoài ra, còn có thể kinh doanh các loại hình : Spa, Thẩm mỹ, phòng tập Gym, bán các vật phẩm lưu niệm, Nhà hàng bán các món ăn truyền thống phục vụ cho khách du lịch tham quan làng Lụa…..

 

 


Giao thông qua lại thuận tiện, hiện nay vỉa hè để xe cho khách là một vấn đề nan giải cho nhiều chủ cửa hàng thì với Shophouse Him Lam Vạn Phúc giải bài toán này không hề khó, được quy hoạch đồng bộ nên Shophouse thường có vỉa hè rộng rãi để xe máy, ô tô cho khách hàng.


Phố Thương Mại

 

Trải dọc hai bên đường Tố Hữu là những tòa nhà cao tầng, nơi tập trung không gian Thương Mại sầm uất. Những ngôi nhà thấp tầng kiểu nhà vườn mặt phố nằm xen lẫn giữa những mảng xanh sinh thái dọc các con phố cắt ngang đường Tố Hữu

 

 

Mục tiêu của đồ án là xây dựng khu Nhà Phố Thương Mại đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, khớp nối các dự án đầu tư, khu dân cư lân cận hiện trạng đảm bảo phát triển ổn định, bền vững. Đồng thời khai thác hiệu quả sử dụng đất trên cơ sở đảm bảo hiệu quả đầu tư, tạo và bổ sung quỹ nhà ở, trường học và các công trình công cộng như bãi đỗ xe, cây xanh.
 
Khu vực quy hoạch xây dựng mới được tổ chức theo nguyên tắc đảm bảo kết nối hài hòa không gian kiến trúc với các dự án đầu tư Tiểu khu đô thị Vạn Phúc, khu dân cư phường Vạn Phúc và khu vực dân cư lân cận. Hệ thống cây xanh được bố trí theo các dải, cụm phân tán trong nhóm ở, đem lại hiệu quả tối đa trong sử dụng, đóng góp cho cảnh quan kiến trúc đô thị, nâng cao điều kiện môi trường, vi khí hậu.

Trong khi các kênh đầu tư vàng, ngoại tệ và chứng khoán ngày càng rủi ro cao và lợi nhuận không đáng kể, làn sóng đầu tư bất động sản ngày càng trở nên mạnh mẽ. Đầu tư bất động sản hiện nay là sự lựa chọn số 1 của nhiều nhà đầu tư. Và việc sở hữu một /Nhà phố thương mại – Shophouse giá trị nhà đầu tư có thể yên tâm hơn đầu cơ vào vàng và chứng khoán khi giá trị của bất động sản hiện nay có xu hướng tăng đều và ổn định vượt qua lạm phát lẫn trượt giá của đồng tiền. Hơn nữa khai thác cho thuê từ shophouse còn đem lại cho nhà đầu tư lợi nhuận từ 8-12%/năm! Rất ổn định và an toàn.
 

IV. TIỆN ÍCH

 

- Hệ thống xe bus nhanh Hà Nội (BRT) Yên Nghĩa - Kim Mã do Ban quản lý dự án đầu tư phát triển giao thông đô thị Hà Nội triển khai xây dựng.

 



   + Tuyến Xe buýt nhanh Hanoi BRT có chiều dài khoảng 14,7 km, với 21 nhà chờ (12 nhà chờ 4m và 9 nhà chờ 5m), 01 trạm chung chuyển bến xe Kim Mã, 01 trạm đầu cuối Yên Nghĩa, 04 cầu đi bộ tiếp cận nhà chờ và 01 trạm sửa chữa, bảo dưỡng trong bến xe Yên Nghĩa. Tuyến sẽ sử dụng loại xe buýt 12m. 
   + Lộ trình cụ thể như sau: Điểm đầu: Bến xe Yên Nghĩa, điểm cuối: Bến xe Kim Mã với 21 nhà chờ:

        Bến xe Kim Mã - Núi Trúc - Giảng Võ - Thành Công - Vũ Ngọc Phan - Hoàng Đạo Thúy - Nguyễn Tuân - Khuất Duy Tiến - Lương Thế Vinh - Trung Văn - Cầu qua sông Nhuệ - CTY GCT - Vạn Phúc - Nghĩa trang Vạn Phúc - Khu đô thị Dương Nội - Tập đoàn Nam Cường - Cầu La Khê - Khu đô thị ParkCity - Chùa La Khê - Khu đô thị Văn Phú - chợ Văn La - Ba La - Bến xe Yên Nghĩa.

   + Tần suất chạy của Xe Buýt Nhanh Hanoi BRT dự kiến là 10 phút/chuyến. 

 

- Tuyến đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh đang trong quá trình hoàn thiện. 

 

 

 

 

Liên kết vùng

Trường THPT Nguyễn Huệ (2km)

 

Chùa Bia Bà La Khê

Các Dịch Vụ Ngay Tại Hồ Gươm Plaza

Siêu Thị Metro và Melinh Plaza Hà Đông

 

Hệ thống cây xanh nội bộ hoàn chỉnh


Trường Mầm Non Quốc Tế


Công Viên Hà Đông

Trường Quốc Tế Nhật Bản JIS

 

Làng Lụa Vạn Phúc

 

Chợ Sinh Vật Cảnh Vạn Phúc 


 

V. THIẾT KẾ MẶT BẰNG DỰ ÁN HIM LAM VẠN PHÚC

 

 

 

 

Mặt Bằng Tổng Thể

 

VI. THIẾT KẾ MẶT CẮT TỪNG TẦNG

 

Thiết Kế Lô Cơ Bản


 Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 3

Mặt bằng tầng 4

 

Mặt bằng tầng 5

Mặt bằng tầng 6

Thiết Kế Lô Vát Góc

 

 

 

MẪU THIẾT KẾ  NỘI THẤT THAM KHẢO

 

 

Phòng Khách

Phòng Ăn

Phòng ngủ 1

Phòng ngủ 2

Phòng vệ sinh

Sân thượng


 

VII. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

 

Giá Bán: Liên hệ quản lý kinh doanh để biết thêm thông tin

 

Thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng của công trình:

 

Tiến độ dự kiến:  Đang cập nhật....


Chính Sách Bán Hàng: 

Chiết khấu khi mở bán chính thức

Ngân hàng hỗ trợ tối đa 75% GTHĐ



 

CẢM ƠN QUÝ KHÁCH HÀNG ĐÃ XEM THÔNG TIN

XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ ĐỂ BIẾT THÔNG TIN CHI TIẾT


CÔNG TY CỔ PHẦN HIM LAM

Trưởng Bộ Phận Kinh Doanh - KV miền Bắc


Hotline: 0947 931 555 

Email: yen.nguyen@himlam.com




quay lại
images